Требования к объявлениям


Объявление считается правильным, если:

  • содержит информацию исключительно об одном объекте и нет упоминаний других объектов и предложений;
  • публикация только реальных предложений с подробным описанием объекта недвижимости;
  • правильно указан тип сделки (аренда/продажа) и тип объекта;
  • указан максимально возможный точный адрес/местоположение объекта (с точностью до номеров корпуса/строения/дома);
  • точно указано время в дороге до традиционных ближайших координат (станции метро, ж\д станций);
  • полно и точно указаны данные, характеризующие объект (тип, площадь, этажность, наличие или отсутствие мебели и т. п.);
  • точно и правильно указаны характер сделки (посуточная аренда или длительная; продажа альтернативная, свободная или ППА), реальная цена для потенциального покупателя (арендатора), дополнительные платежи и условия оплаты (коммунальные и другие обязательные платежи, залог/депозит, размер предоплаты);
  • корректно заполнено поле машиноместа. Если квартира продается вместе с машиноместом (одно или несколько), не включайте его в стоимость квартиры, а укажите их количество и стоимость в соответствующих графах;

Аренда:

  • точное и правильное указание сроков сдачи: посуточно или длительная аренда;
  • указание всех коммунальных платежей по квартире, включенных в стоимость;

Не допускается

  • публикация объявлений по объектам, которые невозможно показать: объекты находятся под авансом, проданы или сданы;
  • дублирование квартир путем изменений (в т.ч. незначительных) в параметрах или в адресе;
  • занижение цены объекта или увеличение метража, для снижения стоимости квадратного метра рекламируемого предложения;
  • публикация объявления с целью продажи информации. Продажи баз недвижимости. Подобные аккаунты немедленно блокируются;

Требования к фотографиям

Допускается использование только реальных фотографий предлагаемого объекта. Фотографии не должны нарушать чьи - либо интеллектуальные права.
Разрешено публиковать фотографии, содержащие:

  • интерьер;
  • фасад;
  • территорию;
  • план, схему;

Общие требования:

  • «Водяные знаки» должны быть полупрозрачными;
  • Должно быть размещено не менее одной фотографии на объект;
  • В случаи отсутствия фотографий интерьеров - должно быть опубликовано фото здания или схема квартиры;
  • Для участков возможна публикация схемы поселения с обязательным указанием данного участка;

Запрещается

  • использовать изображения, не являющиеся фотографиями объекта (рисунки, коллажи, картинки, логотипы, фотографии, не имеющие отношения к объекту);
  • выбирать в качестве "Главной фотографии" фото санузлов и ванных комнат;
  • использовать размытые, растянутые или деформированные изображения;
  • использовать только неинформативные фотографии (например: обои крупным планом, люстра, фрагмент стены, угол комнаты, только окно). Подобные фотографии должны являться дополнением к другим, показывающие объект "в целом";
  • cлишком много наложенной на изображение информации или водяные знаки, мешающие просмотру изображения объекта;
  • использовать заимствованные фотографии, а также те, на которых видны посторонние водяные знаки или следы их удаления.

Необходимо использовать качественные фотографии высокого разрешения. Рекомендованный размер используемых фотографий — от 800х600 пикселей. Учитывайте это при размещении, чтобы избежать отклонения объявления по причине неинформативности фотографий.

Объявления с разными адресами или другими различающимися параметрами, но использующие изображения одних и тех же объектов, могут быть признаны недостоверными.